Konzeptstudie · Przywidz

Seniorenresidenz im Park

Gesamtansicht der Seniorenresidenz im parkartigen Grundstück

Seniorenresidenz Przywidz

Wohnen im Park.
Leben mit der Landschaft.

Drei behutsam gesetzte Baukörper, eingebettet zwischen Wald, Garten und dem geschützten Moor.

Interaktives Modell erkunden
11,03 haGrundstück
3Baukörper
30°Satteldach
100Wohneinheiten

Architektur & Landschaft

Ein Ensemble mit
eigenem Charakter

Die Visualisierungen übersetzen den schematischen Masterplan in räumliche Eindrücke. Sie zeigen Atmosphäre und Planungsabsicht, noch keine Ausführungsplanung.

Detailansicht des Eingangs und des vorderen Gebäudes
01 · Ankommen

Ein einladendes Entree

Das vordere Gebäude markiert den Zugang. Der leichte Knick gliedert die lange Fassade, während der gerade Dachfirst Ruhe und Zusammenhalt vermittelt.

Detailansicht des unbebauten Moores mit Pfaden und Ruhebänken
02 · Naturraum

Das Moor bleibt Mittelpunkt

Unbebaut und undrainiert wird der bestehende Naturraum zur stillen Mitte: mit zurückhaltenden Stegen, Bänken und Ausblicken auf die Wohnhäuser.

Grundlagen aus dem Konzeptdokument

Die Idee in Zahlen und Funktionen

Arbeitsannahmen für die weitere Entwicklung von Masterplan, Flächenprogramm und Kostenkalkulation.

Grundstück & Planungsraum

11,03 ha

Gesamtgrundstück laut Vermessung; zunächst werden rund 8 ha als Planungsraum betrachtet.

8 ha Planungsraum3,03 ha Reserve/Umfeld
Wohnen
100×50 m²=≈ 5.000 m²

Überschlägige reine Wohnfläche. Gemeinschaft, Service, Verkehr, Technik und Nebenflächen kommen zusätzlich hinzu.

Topografie
212,64 m35,85 m Höhenunterschied176,79 m

Das Gelände fällt vom westlichen Hochbereich zum östlichen und inneren Tiefbereich ab.

Gemeinschaft & Service

Mehr als Wohnen

Die Residenz verbindet private Rückzugsräume mit Angeboten für Begegnung, Gesundheit und Alltag.

WOHNEN100 Einheiten
Restaurant
Café & Lounge
Therapie
Wellness
Park & Wege
Service
01

Barrierefreiheit

Schwellenarme Gebäude, Aufzüge und sichere Rundwege.

02

Private Außenräume

Balkone im Obergeschoss, Terrassen im Erdgeschoss.

03

Getrennte Abläufe

Fußwege, Anlieferung, Rettung und Pkw-Verkehr konfliktarm ordnen.

04

Erweiterbarkeit

Spätere Bauabschnitte von Beginn an mitdenken.

Interaktive Orientierung

Das Gelände selbst erkunden

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